Čaňa a Ždaňa – Spoluvlastnícke podiely na pôde v komasácii

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V KATASTRÁLNOM ÚZEMÍ ŽDAŇA a ČAŇA! – pozemky v prebiehajúcej komasácii začatej v roku 2020 v k.ú. Ždaňa a v roku 2022 v k.ú. Čaňa vhodné pre poľnohospodárov aj investorov! 
Predpokladané ukončenie sceľovania pozemkov – rok 2027 (Ždaňa) a rok 2029 (Čaňa).

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na poľnohospodárskej pôde v katastrálnych územiach Ždaňa a Čaňa, okres Košice – okolie.

 

– Výmera spoluvlastníckych podielov tvorí spolu 1.206,21 m2, pričom pozemky sú na listoch vlastníctva vedené ako Orná pôda.

 

– Pozemky sú evidované na liste vlastníctva č. 2816 pre katastrálne územie Čaňa (s celkovou prepočítanou výmerou 1.184,78 m2) a liste vlastníctva č. 603 pre katastrálne územie Ždaňa (s celkovou prepočítanou výmerou 21,43 m2).

Kompletné vyznačenie parciel na mapke a tabuľka predávaných pozemkov sa nachádza v galérií inzerátu, medzi fotografiami.

 

– Pozemky sú vhodné pre poľnohospodárov, lesných hospodárov, poľovníkov, včelárov, prípadne ako investičné pozemky a do prebiehajúceho projektu komasácií.

 

KOMASÁCIE (sceľovanie pozemkov):
Na Slovensku prebieha štátny projekt, ktorý má za cieľ zjednotiť rozdrobené a neprehľadné vlastníctvo pôdy mimo miest a obcí (napr. lúky, lesy, orná pôda). Po ukončení komasácie každý vlastník získa svoje pozemky v jednom alebo viacerých súvislých celkoch, ktoré bude vlastniť vo výlučnom vlastníctve (1/1) so zabezpečeným právnym prístupom. Takýto pozemok sa potom ľahšie predáva, prenajíma či využíva.
Investícia do pôdy, aj formou spoluvlastníckych podielov, má preto dlhodobý potenciál rastu hodnoty – podobne ako pri iných nehnuteľnostiach.

 

– V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky.