Bonita pôdy (BPEJ)

Bonita pôdy vyjadruje kvalitu a produkčný potenciál poľnohospodárskej pôdy. Na jej hodnotenie sa používa systém bonitovaných pôdno-ekologických jednotiek (BPEJ). Každá BPEJ je označená 7-miestnym kódom, ktorý opisuje konkrétne vlastnosti pôdy a podmienky územia. S BPEJ sa najčastejšie stretnete pri hodnotení ornej pôdy, jej využití alebo pri zisťovaní jej úradnej hodnoty.

7-miestny kód BPEJ nie je náhodné číslo. Prvé dve číslice označujú klimatický región, ďalšie dve hlavnú pôdnu jednotku, piata číslica kombináciu svahovitosti a expozície, šiesta skeletovitosť a hĺbku pôdy a siedma zrnitosť pôdy. Z kódu tak možno získať pomerne podrobnú informáciu o vlastnostiach konkrétnej poľnohospodárskej pôdy. 

Kód BPEJ konkrétnej parcely môžete vyhľadať prostredníctvom dostupných údajov o pôde a mapových portálov. BPEJ sa využíva aj pri zaraďovaní poľnohospodárskej pôdy do skupín kvality a pri stanovení niektorých zákonných sadzieb. 

Bonita zároveň súvisí s úradnou cenou pôdy, netreba si ju však zamieňať s cenou, za ktorú možno pozemok reálne predať. Trhovú cenu pôdy ovplyvňuje okrem kvality aj lokalita, veľkosť a tvar parcely, prístup, vlastnícke vzťahy či aktuálny dopyt. Ak potrebujete určiť reálnu hodnotu konkrétneho pozemku, vhodnejší je preto individuálny odhad ceny pozemku.