Daň z nehnuteľnosti

Daň z nehnuteľností je miestna daň, ktorá sa platí za vlastníctvo alebo v zákonom určených prípadoch užívanie nehnuteľnosti. Zahŕňa daň z pozemkov, daň zo stavieb a daň z bytov a nebytových priestorov. Správcom dane je obec alebo mesto, na ktorého území sa nehnuteľnosť nachádza.

S daňou z nehnuteľností sa najčastejšie stretnete po kúpe, darovaní alebo zdedení nehnuteľnosti. Ak vám vznikne daňová povinnosť, priznanie sa spravidla podáva do 31. januára nasledujúceho roka. Obec alebo mesto následne daň vyrubí rozhodnutím a určí jej výšku a splatnosť. Konkrétna výška dane závisí od druhu nehnuteľnosti, jej výmery alebo hodnoty a sadzieb stanovených príslušnou samosprávou.

Daň z nehnuteľností si netreba zamieňať s daňou z predaja nehnuteľnosti. Tá súvisí s príjmom dosiahnutým pri predaji a uplatňujú sa pri nej odlišné pravidlá. Samotné nadobudnutie nehnuteľnosti dedením zároveň na Slovensku nepodlieha osobitnej dani z dedičstva.

Podrobnosti o termínoch, daňovom priznaní, výpočte a možných oslobodeniach nájdete v našom článku o dani z nehnuteľností.