Za koľko sa predáva urbársky podiel?

Urbársky podiel nemá jednotnú ani tabuľkovo stanovenú predajnú cenu. Jeho hodnota závisí od konkrétneho urbáru, veľkosti spoluvlastníckeho podielu, výmery spoločnej nehnuteľnosti, lokality a ďalších vlastností pozemkov, ku ktorým sa podiel viaže.

Pri určovaní ceny je dôležité najskôr zistiť, akej výmere zodpovedá konkrétny spoluvlastnícky podiel. Dva podiely zapísané rôznymi zlomkami totiž môžu v praxi predstavovať úplne odlišnú výmeru. Hodnotu následne ovplyvňuje aj to, či spoločnú nehnuteľnosť tvoria lesné alebo poľnohospodárske pozemky, kde sa nachádzajú a aké je ich využitie.

Význam môžu mať aj výnosy urbáru, napríklad príjmy z hospodárenia, prenájmu pozemkov či iného využitia spoločnej nehnuteľnosti. Preto nie je možné určiť všeobecnú cenu, za ktorú sa predáva každý urbársky podiel.

Ak vlastníte urbársky podiel a zvažujete jeho predaj, môžete si nechať oceniť svoj podiel. Na základe konkrétnych údajov o nehnuteľnosti vám pripravíme individuálnu ponuku na jeho odkúpenie.