Dá sa stavať na ornej pôde?

Nie priamo. Orná pôda je súčasťou poľnohospodárskeho pôdneho fondu, ktorý chráni zákon č. 220/2004 Z. z. Stavať na nej môžete až vtedy, keď sa plocha pod stavbou z pôdneho fondu vyníma (odníma). V praxi je to však bežný postup a vo väčšine prípadov sa dá zvládnuť.

Stručný postup:

1. Na obci si overte, či územný plán pozemok určuje na výstavbu. Ak obec územný plán má, povolí sa len stavba, ktorá je s ním v súlade.
2. Okresný úrad, pozemkový a lesný odbor, posúdi odňatie pôdy. Vyníma sa len plocha pod stavbou a príjazdom, nie celý pozemok.
3. Zaplatíte odvod podľa bonity pôdy, ak nespadáte pod oslobodenie.
4. Stavbu povolí stavebný úrad a zmena druhu pozemku sa zapíše do katastra.

Podrobný postup krok za krokom nájdete v článku Zmena ornej pôdy na stavebný pozemok. Koľko vás to bude stáť, vysvetľujeme v odpovedi Koľko stojí zmena ornej pôdy na stavebný pozemok?