Ako vypočítať výmeru v m² z listu vlastníctva?

Výmeru pozemku v m² nájdete na liste vlastníctva v časti A – Majetková podstata pri konkrétnej parcele. Ak ste jediným vlastníkom, uvedená výmera predstavuje výmeru celej parcely, ktorú vlastníte. Ak je však pozemok v spoluvlastníctve, potrebujete poznať aj svoj spoluvlastnícky podiel, ktorý nájdete v časti B – Vlastníci a iné oprávnené osoby.

Výpočet je jednoduchý:

výmera parcely × spoluvlastnícky podiel = výmera pripadajúca na váš podiel

Ak má napríklad parcela výmeru 1 200 m² a vlastníte podiel 1/4, na váš spoluvlastnícky podiel pripadá:

1 200 × 1/4 = 300 m²

Pozor však na to, že jeden list vlastníctva môže obsahovať viacero parciel. V takom prípade je potrebné skontrolovať výmeru každej parcely v časti A a následne pri každej z nich vypočítať výmeru zodpovedajúcu vášmu spoluvlastníckemu podielu. Ak sa váš podiel vzťahuje na všetky parcely rovnako (teda máte na liste vlastníctve jeden rovnaký podiel), výsledné výmery môžete následne sčítať.

Takto vypočítaná výmera vyjadruje, koľko m² zodpovedá veľkosti vášho spoluvlastníckeho podielu. Neznamená však, že vlastníte konkrétne fyzicky oddelených 300 m² parcely – pri podielovom spoluvlastníctve vlastníte podiel na celej nehnuteľnosti.