Dá sa získať hypotéka na pozemok?

Áno, hypotéku na pozemok je možné získať, banky však posudzujú nielen príjem a bonitu žiadateľa, ale aj samotný pozemok. Najjednoduchšie býva financovanie stavebného pozemku určeného na výstavbu, ktorý má vysporiadané vlastnícke vzťahy a vhodný prístup. Pri poľnohospodárskej pôde alebo pozemkoch, na ktorých nie je možná výstavba, môže byť získanie hypotéky komplikovanejšie.

Dôležitá je aj hodnota pozemku stanovená bankou a výška LTV, teda pomer medzi výškou úveru a hodnotou založenej nehnuteľnosti. Banka preto nemusí hypotékou financovať celú kúpnu cenu pozemku a kupujúci môže potrebovať časť vlastných finančných prostriedkov alebo inú nehnuteľnosť vhodnú na založenie.

Ak hypotéka nie je možná alebo ju kupujúci nechce využiť, alternatívou môže byť kúpa pozemku na splátky priamo od predávajúceho. Kupujúci v takom prípade postupne uhrádza dohodnutú kúpnu cenu podľa podmienok uvedených v zmluve.

Pozrite si ponuku pozemkov s možnosťou kúpy na splátky a vyberte si spôsob financovania, ktorý vám vyhovuje.